Descripción
Aprende a evaluar una inversión inmobiliaria con números y criterio
Este curso práctico de CyC Asesores está diseñado para quienes desean comparar oportunidades, estimar su rentabilidad real y construir una estrategia patrimonial sin depender únicamente de la promesa comercial.
¿Para quién es?
- Personas que evalúan su primera propiedad de inversión.
- Propietarios que desean medir la rentabilidad real de un activo.
- Corredores y asesores que necesitan explicar una oportunidad con mayor método.
- Inversionistas que desean ordenar financiamiento, riesgos y estrategia de salida.
Lo que aprenderás
- Definir objetivo, horizonte, liquidez y nivel de deuda razonable.
- Analizar ubicación, demanda, comparables y liquidez futura.
- Calcular rentabilidad bruta, rentabilidad neta y flujo de caja.
- Incorporar vacancia, mantenciones, contribuciones y financiamiento.
- Comparar estrategias de arriendo, valorización y mejora del activo.
- Diseñar un plan de seguimiento y salida con supuestos prudentes.
Programa del curso
- Fundamentos de la inversión inmobiliaria.
- Análisis de mercado y selección de propiedades.
- Rentabilidad, flujo de caja y valorización.
- Financiamiento inmobiliario y apalancamiento responsable.
- Estrategias de inversión y gestión patrimonial.
- Riesgos, tributación básica y plan de acción.
El curso incluye
- Curso audiovisual de aproximadamente 60 minutos, organizado en 6 módulos.
- Presentación de 98 diapositivas para consulta.
- Checklist maestro de evaluación inmobiliaria.
- Calculadora Excel editable con inversión inicial, financiamiento, vacancia, gastos, flujo y rentabilidad.
- Matriz de comparación de propiedades y plan patrimonial.
Acceso del alumno
El acceso privado mediante Mi cuenta → Mis cursos se habilita después de confirmar el pago. El alumno ingresa con su correo y contraseña para ver los videos en línea y descargar los materiales complementarios autorizados.
Importante: este curso tiene fines educativos y no constituye asesoría financiera, legal ni tributaria personalizada. Toda inversión debe evaluarse según sus antecedentes y con la asesoría profesional que corresponda.
